Nowy Rynek C będzie pierwszym w kraju komercyjnym budynkiem biurowym o zerowej emisji CO₂ netto na poziomie operacyjnym i w pełni niezależnym od miejskiej sieci ciepłowniczej.
Skanska rozpoczęła w Poznaniu budowę Nowego Rynku C – ostatniego elementu wielofunkcyjnego kompleksu Nowy Rynek. To pierwsza w Polsce realizacja biurowa o zerowej emisji dwutlenku węgla na poziomie operacyjnym. Zasilana w 100% energią odnawialną i wyposażona w własne systemy pomp ciepła.
Dzięki temu stolica Wielkopolski dołącza do grona europejskich miast. Takich jak Londyn, Oslo czy Sztokholm, mogących pochwalić się budynkami o tak wysokim poziomie zrównoważenia środowiskowego.
Inwestycja ma szansę stać się jednym z najbardziej ekologicznych obiektów biurowych w Europie.
Miasto w mieście – zrównoważony kompleks w sercu Poznania
Nowy Rynek C domknie cały kompleks powstający od kilku lat przy skrzyżowaniu ulic Przemysłowej i Wujka. Projekt, przygotowany przez poznańskie biuro Ultra Architects, zakłada powstanie budynku o łącznej powierzchni 28 700 m² GLA.
Z tego około 25 750 m² przeznaczono na biura, a 2 980 m² na lokale handlowo-usługowe. W garażu podziemnym znajdzie się miejsce dla 225 samochodów i ponad 100 rowerów. A na zewnątrz powstanie dodatkowych 50 stanowisk dla jednośladów.
10 km podziemnych odwiertów i panele na dachu
Nowy Rynek C będzie jednym z najbardziej zaawansowanych energetycznie biurowców w kraju. Budynek uzyskał 88 punktów w precertyfikacji LEED v4 na poziomie Platinum, co plasuje go w czołówce zrównoważonych projektów w Polsce.
Obiekt będzie w pełni zasilany energią odnawialną. Własne powietrzne i gruntowe pompy ciepła zapewnią mu całkowitą niezależność od miejskiej sieci ciepłowniczej. Wymaga to wykonania aż 10 km odwiertów – to rekordowe rozwiązanie w polskim budownictwie. Zgromadzona w ziemi energia posłuży do ogrzewania zimą i chłodzenia latem, co pozwoli ograniczyć zużycie energii o około 40% względem standardowych konstrukcji.
Część energii elektrycznej zapewni największa w Polsce instalacja fotowoltaiczna na budynku biurowym. Reszta pochodzić będzie z zielonych źródeł potwierdzonych certyfikatami pochodzenia. W efekcie budynek ma zużywać o 18% mniej energii niż przeciętne gospodarstwo domowe w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni.
Ostrożnie z klimatyzacją…
Nowy Rynek C to także inteligentny, „oddychający” budynek. System AI-Enhanced BMS w połączeniu z automatycznymi panelami okiennymi zadba o optymalną cyrkulację powietrza i naturalne chłodzenie pomieszczeń, zwłaszcza nocą. Takie rozwiązanie pozwala ograniczyć zapotrzebowanie na klimatyzację i obniżyć koszty operacyjne.
– Ruszamy z budową przełomowej inwestycji na skalę Europy, stawiając Poznań na równi z takimi miastami jak Londyn, Oslo, Sztokholm czy Kopenhaga. Budynek będzie wyjątkowy w skali Polski pod względem wysokiej efektywności energetycznej oraz zerowej emisji CO₂ – mówi Paweł Warda, EVP Operations, Poland w Skanska Commercial Development Europe.
Boisko do koszykówki a pod ziemią schron
Projekt uzyskał precertyfikację WELL v2 na poziomie 84,5 punktów, co potwierdza jego prozdrowotny i przyjazny charakter. Budynek został też pozytywnie oceniony przez Fundację Integracja, dzięki czemu będzie mógł ubiegać się o certyfikat „Obiekt bez barier”.
Na terenie kompleksu znajdą się zielone tarasy, tężnie, budki lęgowe dla ptaków i hotele dla owadów, a także publiczny plac zabaw i boisko do koszykówki.
Co więcej, przy współpracy z Wojskową Akademią Techniczną zaprojektowano możliwość przekształcenia części podziemnych pomieszczeń w bezpieczne ukrycie w razie sytuacji kryzysowych.
Taras dla dronów i premiera w 2027 roku
Inwestycja Skanska będzie również pierwszym biurowcem w Polsce z tarasem przystosowanym do obsługi dronów. Umożliwi to szybkie i bezkolizyjne dostawy przesyłek.
Zakończenie budowy i oddanie obiektu do użytku zaplanowano na czwarty kwartał 2027 roku.
Nowy standard zrównoważonego budownictwa
Nowy Rynek C to projekt, który redefiniuje pojęcie ekologicznego biura w Polsce. Dzięki połączeniu zeroemisyjnej technologii, odnawialnych źródeł energii, inteligentnych systemów zarządzania i zielonej infrastruktury, Skanska wyznacza nowy standard. Do niego w najbliższych latach będzie musiała dążyć cała branża nieruchomości biurowych w kraju.
Foto: Skanska.