Spowolnienie na polskich rynku mieszkaniowym? Nic takiego nie widać. Wg najnowszych szacunków Głównego Urzędu Statystycznego od stycznia do kwietnia oddano do użytku niemal 64 tys. mieszkań – 9,3 proc. więcej niż przed rokiem.

Jak na razie sprawdzają się opinie tych analityków rynku nieruchomości, którzy już kilka miesięcy temu mówili, że w Polsce raczej nie należy się spodziewać silnego spowolnienia na rynku nieruchomości. Popyt na mieszkania nad Wisłą napędza nadal ich brak, stymulowany dodatkowo przez niskie bezrobocie, wzrost wynagrodzeń i niskie stopy procentowe, co potwierdzają najnowsze dane GUS.

– Według wstępnych danych, w okresie styczeń-kwiecień 2019 r. oddano do użytkowania 63,9 tys. mieszkań, tj. o 9,3 proc. więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 39,3 tys. mieszkań (15,7 proc, więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku), natomiast inwestorzy indywidualni – 23,1 tys. mieszkań, tj. o 0,5 proc. więcej niż w 2018 r – podali nasi statystycy.

W tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,7 proc. ogółu mieszkań oddanych do użytkowania. Spółdzielniom udało się ponadto wybudować 648 mieszkań wobec 698 mieszkań rok temu. A w pozostałych formach budownictwa – komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe – łącznie oddano do użytkowania 845 mieszkań, tj. o 3,8 proc. więcej niż przed rokiem.

Rekordowe wynagrodzenia, czyli co łączy producenta samochodów z wytwórcą marihuany

Mniej pozwoleń, ale i tak dobrze

Mniej optymistycznie wyglądają dane dotyczy pozwoleń na budowę i zgłoszeń z projektem budowlanym.

– W pierwszych czterech miesiącach 2019 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 80,0 tys. mieszkań, tj. o 8,3 proc, mniej niż w analogicznym okresie ub. roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (48,0 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (30,6 tys.), tj. odpowiednio o 14,4 proc. mniej i 6,0 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2018 r. – informuje GUS.

Jednak w sumie sytuacja na polskim rynku mieszkaniowym jest i tak bardzo dobra, co analitycy mBanku żartobliwie skomentowali na Twitterze, zamieszczając dodatkowo czytelny wykres.

Rynek nieruchomości w Polsce ewidentnie przeżywa głęboki kryzys 🤔🤔🤔 pic.twitter.com/WIgkD6zHaW

— mBank Research (@mbank_research) 23 maja 2019

Do powyższego dodali również jeszcze jedną uwagę – Nie spodziewaliśmy się i nie spodziewamy się żadnego kryzysu. Wręcz przeciwnie – napisali.

Czytaj więcej: Wyścig na Księżyc przyspiesza. Nie tylko Jeff Bezos chce na tym zarobić.
Czytaj więcej: ZenBook Pro Duo – wyjątkowy notebook z dwoma ekranami 4K.